长岛·澜桥别墅出租

　　澜桥国际花园拥有独特的自然水景和原生林，其湖面宽达60米，湖上更有一座梭形澜桥，连通两岸，成为水上的观景台。同时，湖水两岸保留了生长了几十年的原生植被，更让社区充满了醇自然的味道，桥与水的完美结合，构成了长岛澜桥得天独厚的自然文化气息。
会所与社区的住居建筑充分融合，依水而建，并在设计中求创新，整个建筑以虚实对比，高低错落，屋面的设计语（方）言以及立面的变化共同作用、“成为社区的（一长岛澜桥独有的）亮点”。
会所功能：泳池、健身等。
　长岛澜桥属于半独立式中高档别墅区，这一类型的社区在国外一般规模不大，容积率通常在0.3以下，宅前屋后间距较大，所以常用街区式或内环式道路结构，环境和气氛都不错。但在国内这种类型的项目，容积率多在0.6左右（长岛0.5)，规模也较大，如果简单地照搬街区式或内环式结构，将会带来如下问题：
　　 1、穿越太多，加上间距较小，势必干扰太大。
　　 2、街道的等级宽度和密度与流量无关，社区基本上是均质的，只有街区没有组团，规模愈大愈显不妥。
　　 3、交通流向的随意性太强。
　　 4、不规则的内环和街区还容易造成方向上的混淆。
　　 因此长岛澜桥改用树状结构，它有如下特点：
　　 1、街道的密度和密质与流量成正比。
　　 2、一级道路8m,控制间距50m,嵌入了步行系统和场地，形成了一条具有场所精神的景观长廊。
　　 3、三级道路为尽端式道路，形成了由6-8幢房子、12-16户组成的邻里单元。一般来说，10-20户是比较适合交往和产生领域感、安全感和认同感的规模。
　　 4、最大限度地减少了近距离的门前穿越，干扰较小，景观较好，在回家的路上，只见树林花丛，房子只是隐约其间。
　　 5、交通组织条理清楚，等级分明，与街道空间序列一一对应，也与人的空间感受过程一一对应，很自然地完成从写字楼到后院的心理过渡，另外这种结构也使交通流向具有了唯一性，这也是品质的一种体现。
　　 6、竖向设计，从社区入口到家门入口，按3-5%的坡度不断抬升，这既符合地下管线综合技术要求，也符合周边高中间低的盆地形势和中国人步步升高，招财聚气的风水观念。
　　 所以树状结构具有某种内在的必然的生态机理。

　　在住宅前后左右的绿地中，侧院一般是仅供次要房间的侧面采光之用，前院一般也要由物业统一管理以保证社区景观的统一性。能让业主随心所欲的地方只有后院，它与家庭室一起，组成了家庭成员起居，活动和交往的最重要的室外和室内场所，因此它们常常形影不离。

　　长岛澜桥将宝贵的地面尽可能地集中在后院，侧院仅留防火间距（6m)，前院也仅够卫生视距（同时也满足日照间距）和交通回旋而已（最近间距12m）。而后院最小为20m，最大在40m以上，该紧的地方尽量紧，该松的地方才能松。由此形成了前紧后松，前庭后院，前庭开放，后院封闭的组团布置方式。

　　1、所谓前低后高，就是让建筑的形式逐层后退，但也不是整层后退，而是根据房间功能的需要，随着2/3坡度的斜屋面，该退的退，该出的出，这样整个屋顶就象一片大小不等、高低不同的斜屋面随意的组合，或者说是象一片从1层到3层的大屋面经随意裁剪而成，从而使建筑的形态丰富而活跃起来，同时还能带来如下好处：

　　（1）街区的横剖面形成一条柔美的山谷城，使原本紧张，狭小的街区尺度反而变得亲切宜人并且阳光普照。
　　 （2）打破常见的呆板的屋檐水平线，让建筑的层数变得模糊起来，第三层好像消失在富于变化的坡屋顶下面或是摆满鲜花的露台之后，三层的房子看起来像二层。

　　2、差异性或可识别性是每个设计师一生都要面对的问题。在效益和品质之间，我们提出了反对左右镜像，反对幢幢拷贝的目标，一幢房子按不对称整体造型，同时保证房型没有太大差别，地位不显主次，使两套房子看起来像一大套。至于消除拷贝的问题，我们采取了如下四个措施：

　　（1）利用户型差异形成造型的差异。
　　 （2）同种户型用不同的构件形式产生差异，如老虎窗的形式，入口梁柱的形式等。
　　 （3）同种构件形式用不同的材质产生差异，如墙面的材质，墙裙的材质等。
　　 （4）同种的材质用不同的颜色产生差异，如屋面的颜色利用地图四色原理，使每个相邻的组团区别开来，同时四种颜色又统一在一个易与环境协调，性格平和质朴的灰色基调之中。

　　首先像街区组团这样的外部空间不是剩余空间，它与建筑形态一样，都是设计整体如一的。设计使它们两个紧紧相扣，就像太极图的阴阳两极一样，在互为底色的时候，形象都很完整，一点空间都不会剩余。目前很多项目在建筑形态和户型设计上都肯下功夫，而把外部空间当成副产品，存在的缺陷寄希望于后续的景观设计加以弥补。其实在外部空间大势已去的情况下，景观也只能是尽力而为。例如：街区组团道路的曲直问题，这不是一个简单的构图形式问题，其实是一个外部空间品质的问题。其中差别很大，比如中国园林中的路，弯弯曲曲，最后不是拐到一座假山后面，就是消失在一片竹海之中，让人产生无限遐想。再比如艺术之都佛罗伦萨，很多街道都是微微弯曲，建筑界面次第偏移，天际线非常美，让人的视线随着道路的转折，向两边、向天空不断变换，并总有期盼。不像行列式的金光大道，一览无余，情趣索然。


景观大道
　　 其次是气氛的营造，它包括如下方面：
　　 1、上述街区，组团的外部空间的宏观形态。
　　 2、建筑形态及细部微观形态。
　　 3、景观系列设计中的全部内容，包括：软质的，硬质的，小品，标识，室内外家具等。
　　 4、上述所有动态之外的，包括颜色、材质、气味、光线以及人的其他要素。

　　我们力图通过上述手段营造出一个自然质朴的乡村田园生活场景。


　　 在长岛·澜桥，3万多平方米水域边有成片的原生森林，南岸白杨北岸绿柳。浓荫翳蔽的别墅区，一扫都市的喧嚣与浮躁。这些树阅尽半个世纪的春秋，深根繁叶见证往事和未来。如果倦怠于都市的水泥森林，这些树足以引导您找到家的方向。
　　 新植树木更是品种繁多，银杏、雪松、玉兰、国槐、元宝枫，苍苍翠翠、层绿叠染。所有的树将会为您撑起一方异常明净的天空，让您无须庭院挂画，门外就是自然。还有紫薇、碧桃、黄杨、榆叶梅，也在姹紫嫣红、争奇夺艳。